ఇంటి నిర్మాణం ప్రారంభించే ముందే సరైన ఫ్లోర్ ప్లాన్, వివరణాత్మక డ్రాయింగ్లు సిద్ధం చేసుకోవడం కూడా చాలా ముఖ్యం. తలుపులు, కిటికీలు, పైపులు, విద్యుత్ లైన్లు వంటి వాటి స్థానాలు ముందుగానే నిర్ణయిస్తే తర్వాత గోడలను పగలగొట్టి మార్పులు చేయాల్సిన అవసరం తగ్గుతుంది. అయితే గోడలకు పగుళ్లు రాకుండా ఉండటానికి ఒక్క జాగ్రత్త సరిపోదు. పునాది, నేల స్వభావం, నిర్మాణ రూపకల్పన, తేమ, ఉష్ణోగ్రత మార్పులు, వాటర్ప్రూఫింగ్, భవనం వయస్సు వంటి అనేక అంశాలు కూడా ప్రభావం చూపుతాయి.
1. ఇటుకలు, సిమెంట్, ఇసుక, నీటి నాణ్యతను ముందే పరిశీలించాలి
గోడ నిర్మాణంలో ఉపయోగించే ప్రతి మెటీరియల్ నాణ్యతను ముందుగానే తనిఖీ చేయాలి. ముఖ్యంగా ఇటుకలను ఉపయోగించే ముందు అవసరమైనంత తడపడం ముఖ్యం. ఇటుకలు మిశ్రమంలోని నీటిని చాలా వేగంగా పీల్చుకుంటే సిమెంట్ మిశ్రమంతో ఏర్పడాల్సిన బంధంపై ప్రభావం పడే అవకాశం ఉంటుంది.
ఇసుకలో మట్టి, పెద్ద రాళ్లు, ప్లాస్టిక్ లేదా ఇతర అనవసర పదార్థాలు ఉన్నాయా అనేది పరిశీలించాలి. సిమెంట్ కొనుగోలు చేసే సమయంలో తయారీ తేదీతో పాటు దాని నిల్వ పరిస్థితిని కూడా చూడాలి. సిమెంట్ గడ్డలుగా మారి ఉంటే దాన్ని ఉపయోగించకుండా ఉండటం మంచిది.
2. నిర్మాణానికి సరైన నీటినే ఉపయోగించాలి
ఇంటి నిర్మాణంలో ఉపయోగించే నీటి నాణ్యత కూడా ముఖ్యమే. అధిక ఉప్పు శాతం ఉన్న నీటిని నిర్మాణ పనులకు ఉపయోగించడం వల్ల గోడలపై తెల్లటి మచ్చలు, తేమ, పూత ఊడిపోవడం వంటి సమస్యలు ఏర్పడే అవకాశం ఉంటుంది.
అందువల్ల నిర్మాణానికి అనువైన నీటినే ఉపయోగించాలి. నీటి నాణ్యతపై అనుమానం ఉంటే నిర్మాణ నిపుణుడి సలహా తీసుకోవడం మంచిది.
3. సిమెంట్-ఇసుక మిశ్రమం నిష్పత్తిని ఇష్టానుసారం మార్చకూడదు
గోడ నిర్మాణంలో సిమెంట్, ఇసుక మిశ్రమం నిష్పత్తి చాలా ముఖ్యమైన అంశం. అయితే ప్రతి గోడకు ఒకే నిష్పత్తి సరిపోతుందని భావించడం సరికాదు. గోడ రకం, దానిపై పడే భారం, వాతావరణ పరిస్థితులు, ఉపయోగించే నిర్మాణ సామగ్రి వంటి అంశాలను బట్టి మిశ్రమాన్ని నిర్ణయించాలి.
కొన్ని ఇటుక పనుల్లో 1:4 సిమెంట్-ఇసుక మిశ్రమ నిష్పత్తి ఉపయోగించే సందర్భాలు ఉన్నప్పటికీ, నిర్దిష్ట నిర్మాణానికి తగిన నిష్పత్తిని ఇంజనీర్ లేదా ఆర్కిటెక్ట్ నిర్ణయించడం మంచిది. మిశ్రమంలో నీరు ఎక్కువగా ఉండి చాలా పల్చగా మారినా, అవసరమైన బంధం ఏర్పడేంత తేమ లేకపోయినా నిర్మాణ నాణ్యతపై ప్రభావం పడవచ్చు.
4. స్తంభాలు, స్లాబ్, గోడల జాయింట్లపై ప్రత్యేక శ్రద్ధ
గోడను నిర్మించేటప్పుడు స్తంభం, గోడ కలిసే ప్రాంతాల్లో సరైన బంధన ఏర్పాట్లు చేయాలి. అలాగే గోడ, స్లాబ్ కలిసే ప్రాంతాల్లో పగుళ్లు వచ్చే అవకాశం ఉన్న చోట్ల ప్రణాళిక ప్రకారం తగిన జాలీ లేదా ఇతర బంధన పద్ధతులను ఉపయోగించవచ్చు.
గోడ నిర్మాణాన్ని కూడా చాలా వేగంగా పూర్తి చేయడం మంచిది కాదు. గోడ ఎత్తు, ఇటుక రకం, నిర్మాణ పద్ధతి వంటి అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుని ఇంజనీర్ ఇచ్చే సూచనలను పాటించాలి. గోడ ప్రారంభించే ప్రాంతాన్ని శుభ్రంగా సిద్ధం చేసి, అవసరమైన తేమ ఉండేలా చూసుకోవడం కూడా ముఖ్యం.
5. గోడ నిర్మాణం తర్వాత క్యూరింగ్ను నిర్లక్ష్యం చేయకూడదు
గోడ కట్టిన తర్వాత క్యూరింగ్ సరిగ్గా చేయడం నిర్మాణ నాణ్యతలో కీలకమైన దశ. సిమెంట్ ఆధారిత మిశ్రమానికి అవసరమైన బలాన్ని పొందేందుకు కొంతకాలం తగిన తేమ అవసరం ఉంటుంది.
ఇటుక పనికి కనీసం 7 రోజుల పాటు నిరంతరంగా తేమ అందించాల్సిన సందర్భాలు ఉంటాయి. అయితే వాతావరణం, ఉపయోగించిన మెటీరియల్, నిర్మాణ రకం వంటి అంశాలను బట్టి క్యూరింగ్ సమయం, పద్ధతి మారవచ్చు. అందుకే ఇంజనీర్ సూచనలను పాటించడం మంచిది. “గోడ కట్టడం పూర్తయింది.. ఇక నీరు అవసరం లేదు” అనే విధానం సరైనది కాదు.
పగుళ్లకు నిర్మాణ మెటీరియల్స్ మాత్రమే కారణం కాదు
ఇంటి గోడల్లో పగుళ్లు రావడానికి మెటీరియల్స్ నాణ్యత మాత్రమే కారణం కాదు. పునాది, నేల స్వభావం, నిర్మాణ రూపకల్పన, భూకంపాలు లేదా భూమి కదలికలు, ఉష్ణోగ్రత మార్పులు, తేమ, వాటర్ప్రూఫింగ్ వ్యవస్థ, భవనం వయస్సు వంటి అనేక అంశాలు ప్రభావం చూపవచ్చు.
అందువల్ల ఇంటి నిర్మాణాన్ని కేవలం మేస్త్రీ అనుభవంపై ఆధారపడకుండా, సరైన డ్రాయింగ్లు, నాణ్యమైన మెటీరియల్స్, ప్రాజెక్టుకు తగిన మిశ్రమం, సరైన నిర్మాణ పద్ధతి, అవసరమైన క్యూరింగ్ వంటి అంశాలతో చేపట్టడం మంచిది. ముఖ్యంగా గోడలు, స్తంభాలు, జాయింట్లు, తేమ ఎక్కువగా ఉండే ప్రాంతాలపై ప్రత్యేక శ్రద్ధ పెట్టాలి.
గమనిక:
ఈ సమాచారం ఇంటి నిర్మాణ సమయంలో తీసుకోవాల్సిన సాధారణ జాగ్రత్తల ఆధారంగా రూపొందించబడింది. ప్రతి భవనం పరిస్థితి, నేల స్వభావం, డిజైన్, నిర్మాణ సామగ్రి వేర్వేరుగా ఉంటాయి. కాబట్టి మిశ్రమ నిష్పత్తులు, నిర్మాణ పద్ధతులు, క్యూరింగ్ వ్యవధి వంటి అంశాలను అర్హత కలిగిన స్ట్రక్చరల్ ఇంజనీర్ లేదా నిర్మాణ నిపుణుడి సూచనల ప్రకారం నిర్ణయించాలి. గోడల్లో ఇప్పటికే పెద్ద పగుళ్లు, నిర్మాణాత్మక మార్పులు లేదా తీవ్రమైన తేమ కనిపిస్తే నిపుణుడితో పరిశీలన చేయించుకోవాలి.